L’essentiel à retenir : l’Agence nationale de l’habitat (Anah) finance la rénovation des logements via MaPrimeRénov’ et d’autres aides. En 2026, MaPrimeRénov’ comprend un parcours par geste (pompes à chaleur notamment ; depuis le 1er septembre 2026, l’isolation des combles, les fenêtres, la VMC, les poêles à bois et les chauffe-eau solaires ou thermodynamiques en sont sortis, décret n° 2026-822 du 25 août 2026), recentré sur les ménages aux revenus modestes et intermédiaires et dont l’isolation des murs et les chaudières bois sont exclues depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, un parcours accompagné (rénovation d’ampleur) pour les logements classés E, F ou G avec un gain d’au moins deux classes, et un volet copropriétés. Les règles changent souvent : vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr avant tout devis.
Sommaire
- Les aides de l’Anah
- MaPrimeRénov’ par geste
- MaPrimeRénov’ parcours accompagné
- Les autres aides de l’Anah
- Les démarches
- Les aides cumulables
- FAQ
Les aides de l’Anah
L’Anah aide les propriétaires occupants, les bailleurs et les copropriétés à rénover : performance énergétique, adaptation à la perte d’autonomie, lutte contre l’habitat indigne. Le montant dépend des revenus du foyer (très modestes, modestes, intermédiaires, supérieurs selon les aides), de la nature des travaux et du gain énergétique.
MaPrimeRénov’ par geste
- Aide forfaitaire par type de travaux : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique ou solaire, isolation des combles et toitures, remplacement de fenêtres, ventilation, audit énergétique…
- Recentrée sur les ménages aux revenus modestes et intermédiaires selon les barèmes en vigueur.
- Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, l’isolation des murs et les chaudières à bois ne sont plus financées par ce parcours ; elles restent possibles via les certificats d’économies d’énergie ou le parcours accompagné.
- Travaux réalisés par une entreprise labellisée RGE.
MaPrimeRénov’ parcours accompagné
- Pour une rénovation globale d’un logement classé E, F ou G, avec un gain d’au moins deux classes au DPE.
- Accompagnement obligatoire par Mon Accompagnateur Rénov’, en partie financé.
- Aide calculée en pourcentage du montant des travaux, plafonné, avec des taux plus élevés pour les ménages modestes ; des quotas et priorités peuvent s’appliquer.
- Rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov’.
Les autres aides de l’Anah
- MaPrimeAdapt’ : adaptation du logement à l’âge ou au handicap (douche de plain-pied, monte-escalier…), sous conditions.
- MaPrimeRénov’ Copropriété : travaux de rénovation énergétique des parties communes. Voir PPPT et DPE collectif.
- Loc’Avantages : réduction d’impôt pour les bailleurs qui louent à loyer modéré.
- Aides contre l’habitat indigne et la précarité énergétique.
Les démarches
- Contactez un conseiller France Rénov’ (service public gratuit) pour faire le point.
- Faites établir des devis par des entreprises RGE ; pour le parcours accompagné, faites-vous suivre par Mon Accompagnateur Rénov’.
- Déposez la demande en ligne avant de signer les devis et de commencer les travaux.
- Après les travaux, transmettez les factures pour le versement.
Méfiez-vous du démarchage téléphonique et des offres « à 1 € » : le démarchage pour la rénovation énergétique est interdit, sauf sollicitation préalable. Voir l’isolation des combles à 1 €.
Les aides cumulables
- Les certificats d’économies d’énergie (primes CEE) des fournisseurs d’énergie.
- L’éco-prêt à taux zéro pour financer le reste à charge.
- La TVA à 5,5 % sur les travaux d’amélioration énergétique.
- Les aides locales (région, département, commune).
FAQ
Peut-on obtenir MaPrimeRénov’ pour une résidence secondaire ?
Non, le logement doit être une résidence principale (du propriétaire ou du locataire).
Faut-il attendre l’accord avant de commencer ?
Oui, les travaux ne doivent pas commencer avant le dépôt de la demande.
Les panneaux photovoltaïques sont-ils financés ?
Non, seul le solaire thermique peut l’être.
Cet article est informatif ; les barèmes et conditions évoluent, vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr ou auprès d’un conseiller France Rénov’.
Sources : Anah et France Rénov’ ; Service-public.fr (MaPrimeRénov’) ; informations sur les changements 2026 relayées par la presse spécialisée. Vérifié en octobre 2026.